Baromètre du
Genevois français.
Immobilier, construction et économie frontalière : les indicateurs clés des 8 intercommunalités françaises du Grand Genève, réunis sur une carte interactive.
Données publiques (DVF, Sitadel, INSEE, BNS) · Mise à jour automatique · Période : T2 2026
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Version de démonstration : les valeurs affichées sont fictives, en attente du branchement des données publiques réelles.
L'immobilier dans le Genevois français
Le marché immobilier du Genevois français est l'un des plus tendus de France, porté par la proximité de Genève et le pouvoir d'achat des actifs frontaliers. Les prix au m² issus des Demandes de valeurs foncières (DVF) et les volumes de transactions, commune par commune, permettent de lire où le marché se concentre — du Pays de Gex à Annemasse en passant par le bassin de Saint-Julien-en-Genevois.
La construction : permis et logements commencés
Les permis de construire (base Sitadel) sont l'indicateur avancé de l'activité BTP locale. Une hausse des autorisations annonce des chantiers de gros œuvre à 6–18 mois ; un repli oriente la demande vers la rénovation. Le baromètre suit la variation sur 12 mois pour chaque intercommunalité — de Terre Valserhône au Pays Rochois.
L'économie frontalière, moteur du territoire
Le taux de change EUR/CHF et l'emploi dans le canton de Genève conditionnent directement le pouvoir d'achat de dizaines de milliers de ménages frontaliers. C'est la singularité de ce territoire : aucun autre bassin français n'est aussi étroitement couplé à une économie étrangère. La part d'actifs frontaliers par intercommunalité, issue du recensement INSEE, mesure cette exposition.
Méthodologie et sources
Toutes les données proviennent de sources publiques officielles : DVF (transactions immobilières), Sitadel (permis de construire), INSEE (actifs frontaliers), BNS/BCE (taux de change). Les contours des intercommunalités sont issus du référentiel Etalab. Les indicateurs sont recalculés automatiquement chaque trimestre — le baromètre reflète l'état consolidé le plus récent des données publiques, publiées avec le décalage propre à chaque source.
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